Alquileres Gritzke, C/Salamanca 19B, 46185 La Pobla de Vallbona (Valencia), Tel.Fax: +34 96 1655017, e-mail: info@alquileresgritzke.com

Las siguientes condiciones generales son válidas para todas aquellas casas y apartamentos, que son mantenidos y administrados por Alquileres Gritzke. En caso de actuar como intermediario, no se aplican dichas condiciones sino las del propietario, en caso de que las tenga. En este caso, se indica este hecho en las ofertas correspondientes.

1.) RESERVA

La reserva ha de realizarse por escrito (carta, fax o e-mail). El contrato será valido con el ingreso de la reserva, que es el 40% del precio total y que debe ser abonada mediante transferencia bancaria dentro de 7 días. Si después de este período no se hubiese pagado dicho importe, Alquileres Gritzke tendrá el derecho de anular la reserva. Con este pago el cliente aceptará estas condiciones generales. Los restantes 60% deben ser pagados el día de la llegada al recibir las llaves. El precio total de la casa / del apartamento incluye luz, agua, gas, limpieza final, ropa de cama, toallas (no toallas de playa) y el IVA.

2.) ANULACIÓN

En caso de anulación, el cliente debe pagar lo siguiente:

         - Hasta 29 días antes de la llegada:        25% del precio total

         - De 28 a 8 días antes de la llegada:       40% del precio total

         - Menos de 7 días antes de la llegada:    100% del precio total

3.) FIANZA

A la recogida de llaves, el cliente debe dejar una fianza cuyo valor depende de la casa / del apartamento. En caso de no pagar esta fianza, Alquileres Gritzke tendrá el derecho de negar el acceso a la casa / al apartamento. Este importe sirve para cubrir posibles daños causados por el cliente en el mobiliario o los enseres. El día de la salida se le devolverá este importe íntegramente, una vez comprobado el perfecto estado de la casa / del apartamento. De lo contrario, Alquileres Gritzke deducirá de este importe la cantidad correspondiente para pagar los daños.

4.) CAPACIDAD MÁXIMA

El cliente debe respetar la capacidad máxima de las personas indicadas en el contrato de alquiler de temporada. De no ser así, Alquileres Gritzke se reserva el derecho de rescindir este contrato de forma inmediata o bien de reclamar los importes que entienda procedentes.

5.) LLEGADA, SALIDA, PROLONGACIÓN Y REDUCCIÓN

La llegada es siempre a partir de las 14.00 h, excepto que se haya acordado otra hora. De no poder llegar el día establecido, el cliente debe avisar a Alquileres Gritzke para concertar la entrega de llaves. De lo contrario no se asumirá ninguna responsabilidad. Durante las primeras 24 horas después de la llegada, el cliente deberá comunicar a Alquileres Gritzke cualquier daño o desperfecto que haya en la casa / el apartamento a fin de poder repararlo en la mayor brevedad posible. Pasado este período sin comunicar lo anterior, el cliente aceptará que la casa / el apartamento está en perfectas condiciones.

Al finalizar el contrato, el cliente debe dejar libre la casa / el apartamento antes de las 10.00 h, excepto que se haya acordado otra hora. De no ser así, Alquileres Gritzke tiene el derecho a percibir en concepto de indemnización, una suma equivalente al triple del precio diario por cada día más. También se reserva el derecho a reclamar los perjuicios ocasionados.

Si el cliente deja la casa / el apartamento antes de finalizar el contrato, Alquileres Gritzke no realizará reembolso alguno.

Una prolongación de la estancia acordada debe ser comunicada a Alquileres Gritzke lo antes posible y solamente puede ser autorizada en caso de no estar prevista la ocupación de la casa / del apartamento por otro cliente.

6.) USO DE LA CASA / DEL APARTAMENTO

El cliente es responsable de dejar la casa / el apartamento en el mismo estado que la encontró, es decir limpia y ordenada. Animales domésticos solamente están admitidos, cuando se indique así  expresamente en la oferta o el contrato de alquiler correspondiente. Queda prohibido traer a la casa / al apartamento combustibles, explosivos o tales materiales que expongan peligro a la casa o a los vecinos. No están permitidas las actividades, que se oponen a la salud, al bienestar o a la tranquilidad de los vecinos ni actividades profesionales. De no ser así, Alquileres Gritzke se reserva el derecho de rescindir este contrato de forma inmediata o bien de reclamar los importes que entienda procedentes. Se ruega al cliente no malgastar el agua por ser un bien escaso.

7.) CAMBIO DE ROPA DE CAMA Y TOALLAS

En las estancias con una duración de más de una semana, el cliente dispone cada semana de otro juego de ropa de cama así como toallas, cuyo cambio se realizará en la casa / el apartamento por Alquileres Gritzke.

8.) RESPONSABILIDAD Y EXENCIONES DE RESPONSABILIDAD DE ALQUILERES GRITZKE

Si por influencias de fuerza mayor no se puede utilizar la casa / el apartamento, Alquileres Gritzke pondrá a disposición del cliente otra casa / otro apartamento equivalente. Si no hubiese ninguno con las características adecuadas o si todos estuviesen ocupados en este momento, Alquileres Gritzke devolverá el importe íntegro. Alquileres Gritzke no se responsabiliza, por quedar fuera de su ámbito de actividad, de robo, daños o accidentes no asegurados, que pudieran producirse tanto en las personas como en los objetos de propiedad. Tampoco es responsable de influencias de fuerza mayor como huelga, apagones de luz o cortes de agua.

9.) CONTRATO

Estas condiciones generales forman parte del contrato de alquiler de temporada.

10.) TRIBUNAL

Para cualquier controversia derivada del contrato de alquiler de temporada, las partes contratantes se someten expresamente a los juzgados de Lliria.