Memoria de calidades - Alquiler de apartamentos y villas en Calpe, Moraira y Benissa (Costa Blanca)

Alquileres Gritzke
costa-ferien.de
Vaya al Contenido

Menu Principal:

Memoria de calidades

En venta


EDIFICIO DE 80 APARTAMENTOS, 2 ÁTICOS Y PLAZAS DE GARAJE


CIMENTACION Y ESTRUCTURA
- Losa de Hormigón Armado
- Muros de contención en sótanos de hormigón armado
- Pilares y Pantallas de Hormigón Armado Sismorresistentes

- Forjado reticular de Hormigón Armado Sismorresistentes
con casetones de hormigón aligerados


FACHADA Y CERRAMIENTOS
- El cerramiento exterior se ejecutará mediante fábrica de ladrillo cerámico, aislamiento térmo-acústico, cámara de aire y trasdosado con fábrica de ladrillo cerámico.
- Revestimiento exterior con mortero monocapa, color a decidir por la Dirección Facultativa.
- Barandillas de Aluminio Acristaladas en terrazas.


CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería de Aluminio o PVC color blanco, tipo Monoblock con persianas en dormitorios y en salón-comedor, con doble acristalamiento tipo CLIMALIT o similar.

TABIQUERÍA Y CARPINTERIA INTERIOR
- Para las particiones interiores se utilizará fábrica de ladrillo hueco con enlucido de yeso.
- Los elementos de separación en viviendas serán en su mayoría de PANTALLAS de hormigón armado, siendo en el resto de doble tabique cerámico con panel de aislamiento termo-acústico.
- Puerta de acceso a la vivienda blindada
, bisagras antipalanca de seguridad y cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje.
- Puertas de paso, con contornos y cantos macizos, chapadas con madera barnizada.
- Puertas con vidriera en salón-comedor y cocina en su caso.
- Los armarios empotrados serán forrados en su interior con estantes, cajoneras y barra de colgar. Las puertas tendrán el mismo acabado que el resto de carpintería interior.


REVESTIMIENTOS, PAVIMENTO Y ALICATADOS
- Enlucido de yeso proyectado semi-maestreado en paredes y techos de vivienda.
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
- El solado del zaguán de acceso al edificio y escaleras será de mármol o granito.
- Pavimento en viviendas porcelánico
de primera calidad con rodapié del mismo material.
- Pavimento terrazas de tipo cerámico.
- Alicatado con azulejo cerámico de varios colores de primera calidad con cenefa decorativa en cocinas, baños, aseos.
- Falso techo de escayola en baños, aseos, cocina y zonas de paso de instalaciones.


COCINAS Y APARATOS SANITARIOS
- Baño principal en color y segundo baño en blanco. Los aparatos sanitarios en porcelana de primera calidad y grifería tipo monomando.
- Cocinas con muebles de diseño
, encimera de granito, fregadero, campana extractora, horno y placa vitrocerámica, con la mejor solución en distribución.
- Instalaciones de lavadora y lavavajillas.

CLIMATIZACION E INSTALCIONES
- Equipo de aire acondicionado con bomba de calor, aire/aire mediante conductos.
- Instalación de teléfono, televisión y telecomunicaciones en salón-comedor y dormitorios.
- Instalación de agua caliente mediante termo eléctrico.
- Instalación de iluminación y apliques en toda la vivienda.

MUEBLES

- Los apartamentos se venden sin muebles, a menos que se especifique lo contrario.


INSTALACIONES GENERALES
- Video-portero automático.
- Grupos de presión y depósito de reserva de agua.

ZONAS COMUNES
- Planta baja destinada a espacios libres, zonas verdes, acceso al edificio, piscina y zonas porticadas.
- Piscina de aproximadamente 300m² construida por muros y forjado de hormigón armado y revestida de materiales antideslizantes. Tratamiento del agua con generador de cloro natural
(pequeño porcentaje de sal).
- La comunicación vertical se realiza mediante un núcleo de 3 ascensores con capacidad para ocho personas cada uno y dos huecos de escalera.

NOTA: La Dirección Facultativa se reserva el derecho de modificar esta memoria, sin perjuicio de sus calidades.

Regreso al contenido | Regreso al menu principal